Vijf tips voor het verhuren aan expats

Heb jij besloten om jouw woning tijdelijk te verhuren aan expats? Interessant! Er zijn echter wel een aantal zaken van belang. Benieuwd waar je rekening mee moet houden? Wij geven jou vijf tips voor het verhuren van je huis of appartement aan expats.  

Wie zijn expats? 

Expats zijn personen, of eigenlijk werknemers bij een bedrijf, die tijdelijk in een ander land verblijven dan waar ze oorspronkelijk vandaan komen. Door hun werkgever worden ze dan verplaatst naar een ander land en vaak is dit verblijf maar tijdelijk. Expats zijn geen immigranten, maar hoogopgeleide professionals die via hun werk een baan aangeboden krijgen in een ander land. Daarbij levert het de expats uitstekende arbeidsvoorwaarden op, zoals huisvesting, een goed salaris en een mooi perspectief voor hun vervolgcarrière.  

Een expat werkt vaak een aantal jaar in Nederland om vervolgens weer terug te gaan naar het eigen land of een ander land. Tijdelijke verhuur is daarom voor een expat ideaal. Wooncomfort, dichtbij de werkgever en een goede infrastructuur is daarnaast wel belangrijk voor de expat. Tevens is het fijn als er een internationale school in de buurt zit. In bijvoorbeeld Utrecht en Rotterdam zien we een steeds grotere toestroom van expats die op zoek zijn naar een huurwoning voor een relatief korte periode.  

Vijf tips om je huis te verhuren aan expats 

Oké, je wil een huis verhuren aan expats. Maar wat zoekt een expat nou precies? Wij geven je vijf tips om jouw woning zo snel mogelijk te verhuren aan expats.  

1. Moderne ingerichte woning: een expat geeft vaak de voorkeur aan een moderne én ingerichte woning. Hierbij kun je denken aan witte muren en neutrale kleuren, een neutrale vloer zoals laminaat die recent gelegd is en daarbij een moderne keuken en witte badkamer.  

2. Moderne apparatuur: gemak en comfort zijn van belang door de lange dagen die expats soms maken. Hierdoor is het fijn als de huurwoning beschikt over snelle wifi en een smart-tv. Maar denk ook aan keukenapparatuur zoals een oven, magnetron en vaatwasser en overige apparatuur zoals een wasmachine.  

3. Textiel: schone lakens, een nieuwe set handdoeken, kussens, kleden en lakens. Het is fijn om binnen te komen in een hygiënische huis met nieuwe spullen. Om de expat een zo prettig mogelijk verblijf te geven, is dit zeker belangrijk. Het huis oogt daarmee direct een stuk schoner. Zo zal je ook sneller je eigen huis verhuren.  

4. Huurovereenkomst: er zijn een aantal zaken die opgenomen moeten worden in het huurcontract. Vraag bijvoorbeeld een borg van één maand huur, of een borg van twee maanden huur bij een gemeubileerde woning. Mochten er onverwachts kosten en schade aan het huis zijn, dan is dat hiermee te verrekenen. Neem daarnaast ook vooraf foto’s van het huis, zodat eventuele schade later te bewijzen is. Tot slot is het goed om een inventarislijst toe te voegen, zodat er geen spullen kunnen missen achteraf.  

5. Regels: Stel ook een lijst met regels op voor de expat. Als er geen huisdieren zijn toegestaan, dan noteer je dit een lijst die later ondertekend wordt. Ook kan je in deze lijst noteren of het toegestaan is om wandversiering op te hangen. Deze regels kun je eventueel ook toevoegen aan de huurovereenkomst.  

Deze tips doorgenomen? Dan kun jij nu je huis gaan verhuren!