|
De huizenmarkt is voor veel mensen een moeilijke markt om vat op te krijgen. Makelaars, banken en hypotheekverstrekkers gebruiken vaak moeilijk te begrijpen jargon en van de prijzen krijg je vaak al helemaal geen hoogte. En het wordt nog moeilijker wanneer je van het ene koophuis naar het andere koophuis gaat verhuizen. Met de informatie uit dit artikel krijg je hopelijk wat meer vat op de huizenmarkt in Rotterdam. Makelaarskosten op basis van de waarde van het huisWanneer je je bestaande huis wilt verkopen en een ander huis wilt kopen, is het aan te raden om een makelaar in Rotterdam-Zuid in te schakelen. Het verkopen van een woning neemt behoorlijk wat tijd in beslag en daarnaast moet je de verkoop afstemmen op de aankoop van een nieuwe woning. Natuurlijk moet je daar makelaarskosten voor betalen. Dat kan op twee verschillende manieren. De eerste heeft te maken met de waarde van het huis dat je verkoopt. De makelaar rekent in dat geval een percentage van de verkoopprijs. In sommige gevallen kun je hier een maximum aan verbinden. Je kunt ook voorwaarden stellen, bijvoorbeeld dat het huis voor een minimale prijs verkocht moet worden. Makelaarskosten op basis van een vast bedragEen meer inzichtelijke manier van makelaarskosten, is door een vast bedrag te rekenen. Voor een vast bedrag krijg je een vast dienstenpakket. Bij veel makelaars in Capelle aan den IJssel staat op de website duidelijk aangegeven wat je krijgt voor de makelaarskosten die je betaalt. In welke regio betaal je wat?Nu nog de vraag, wanneer is welke methode het meest voordelig? Dat ligt onder andere aan je situatie. Wil je je eigen woning zo snel mogelijk verkopen en woon je bijvoorbeeld net naast de drukste regio’s van Rotterdam, zoals Schiedam? Dan zal een makelaar in Schiedam je waarschijnlijk adviseren om een uitgebreider pakket te nemen, met bijvoorbeeld een drone video of een 3D-rondleiding voor geïnteresseerden. In dat geval kan het voordeliger zijn om voor een percentage in plaats van een vast bedrag te kiezen. |
